коммерческая недвижимость королев мытищи

Документы БТИ – выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану.

Если собственником недвижимости является юридическое лицо, дополнительно предоставляется, балансовая справка и реквизиты заказчика оценки.

Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий его документ).

Правоустанавливающие документы, (свидетельство о государственной регистрации права, или документ, на основании которого может быть произведена регистрация права собственности, договор купли-продажи, дарения и т.д.).

Документы необходимые для оценки коммерческой недвижимости:

при заключении договора страхования имущества;

при заключении договора залога (при получении кредита);

для оформления и вступления в права наследства;

для предоставления сведений в суд (при имущественных спорах).

при оформлении сделки купли-продажи;

Результаты оценки наиболее часто используются в следующих случаях:

Цель и предполагаемое использование результатов оценки коммерческой недвижимости могут быть различными, как правило, целью оценки является определение рыночной стоимости коммерческой недвижимости.

В свою очередь на размер дохода влияют: функциональное назначение, место расположения, окружение, а также физически характеристики недвижимости, – общая площадь, состояние и качество внутренней отделки и др.

Чем больше величина и длительность периода в течении которого недвижимость приносит доход, тем выше её рыночная стоимость.

Коммерческая недвижимость – это недвижимость, используемая собственником в коммерческих целях, для получения дохода, к коммерческой недвижимости относятся торговые, офисные здания и помещения и др. Основным ценообразующими факторами при определении рыночной стоимости коммерческой недвижимости являются длительность периода и размера дохода, получаемого от эксплуатации данной недвижимости.

Оценка коммерческой недвижимости Раменское, Воскресенск, Королёв, Мытищи, Пушкино, Ивантеевка, Ногинск, Электросталь, Егорьевск

Оценка коммерческой недвижимости

Информация для клиентов:

Услуги по бизнес-планированию:

Оценка коммерческой недвижимости Раменское, Воскресенск, Королёв, Мытищи, Пушкино, Ивантеевка, Ногинск, Электросталь, Егорьевск | Альта Оценка